Ogni comprensorio ospita 15-20 aziende e ciascuna di queste presenta peculiarità proprie in termini di esigenze di spazio e di tipologia costruttiva, di problemi di natura economica ed equilibri interni. Le imprese che intendono stabilirsi nelle zone artigianali non sono da intendersi come semplici clienti interessati all'acquisto di immobili, bensì dei soggetti che sin dall'inizio collaborano alla preparazione e all'attuazione del progetto, che deve essere elaborato secondo le loro necessità e quindi fatto su misura. Con i fornitori, gli istituti di credito e le autorità competenti le imprese interessate interagiscono invece come un unico soggetto (sotto forma di consorzio di aziende).
L'aspetto esterno dei capannoni è uniforme: gli insediamenti si presentano ordinati ed esteticamente gradevoli. I singoli enti all'interno dei capannoni sono invece adattati alle esigenze dei singoli committenti, che possono scegliere il tipo di impiantistica e di serramenti, il livello di finitura, dalla più semplice di un capannone grezzo a quella più complessa degli uffici arredati con tutto il necessario.
